该项目位于深圳市南山区月亮湾大道和东滨路交叉口，临近前海、后海、南山三大中心区。在项目规划范围周边，东北临东滨路，西南临南海中学和一些住宅小区，西北与月亮湾大道中间是两栋建筑（一栋为两层建筑，另一栋为冠华大厦）。拟布局为集研发类产业用房、配套商业为一体的综合体。

主要工作内容：

1、市场调研（深圳总体市场、区域细分市场的租售价格、户型设置等）；

2、本体研究（拆赔方案复杂，项目建设方案复杂）。

3、经济分析和制定融资计划；