公允价值评估

1、深国投商用置业有限公司“深国投广场”“宝安购物中心”公允价值评估
2007年12月,受深国投商用置业有限公司委托,为该公司深圳市福田区侨香路与农林路交界东南“深国投广场”和深圳市宝安区新安街道前进一路深国投宝安购物广场进行评估,为其核定资产公允价值提供价值参考依据。公司估价人员本着公平、公正、客观的原则,对现场进行实地查勘、广泛收集有关市场信息和估价对象信息资料,根据《房地产估价规范》操作,全面系统分析了影响估价对象价格的因素,运用市场比较法和成本法等估价方法对估价对象的市场价格进行了评估。

2、深圳市蛇口太子路新时代广场整栋房地产公允价值评估
2007年12月,受招商局地产控股股份有限公司委托,对位于深圳市南山区蛇口太子路新时代广场整栋房地产进行估价,估价目的是为企业核定资产的公允价值提供价值参考依据。估价人员结合会计准则,遵循估价原则,采用市场法对房地产公允价值进行评估。