国务院重手出台新国八条进一步调控房地产市场
发布时间:2013-08-04    2946 阅读量

    国务院总理温家宝1月26日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出,自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,会议进一步确定了若干新的政策措施,其中包括①房价最高多少,各地要公布;②多渠道筹集保障房;③不足5年转手,按卖房全额征税;④ 二套房首付须六成,利率不低于1.1倍;⑤ 商品房用地不得少于前两年;⑥有两套房者限买新房;⑦ 房价上涨幅度超标,要约谈问责;⑧引导居民从国情出发理性消费。


    【同致诚评论】“国八条”对投资投机性购房、高房价的指向十分明确,既是一系列调控政策的延续,又是进一步的“加码”。典型的是:强化差别化住房信贷政策,“对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”。再加上限购措施继续实施,投资投机性购房的空间被进一步压缩,一定程度上打消投资、投机者对预期的追逐。让房地产市场逐渐平稳,特别是价格能保持在合理的区间。