今后广州的保障房构成中，60%将是公共租赁房，廉租房占到10%，二者构成的租赁型保障房比例合计70%，剩余的是经济适用房、拆迁安置房和限价房各占10%。
    在昨日举行的人大、政协两场问政活动中，保障房成为关注的焦点。广州市国土房管局黄金锋副局长透露，广州卖地“地王”频出，政府正在酝酿在卖地时设置“心理价位”，如有超出部分则“过数”给保障房建设。据悉，今年广州更将投入89亿元兴建保障房，创下历史新高。
    今年投入89亿元建保障房
    广州市政协秘书长李维杰、曾经的老国土房管局长昨日到“摊位”提出自己的建议。“香港56%的房屋都是香港房屋署的公租房，广州市的保障房中，我建议80%要作公租房才行！” 
    广州市住房保障办副主任张强答复，新建保障房中，争取6成用于公租房。
    从今年开始，广州保障房的构成比例有大调整。张强介绍，今后广州的保障房构成中，60%将是公共租赁房，廉租房占到10%，二者构成的租赁型保障房比例合计70%，剩余的是经济适用房、拆迁安置房和限价房各占10%。这也就意味着，更多面向“夹心层”的公共租赁房将在未来几年入市供应。
    对此，张强解释说，十二五期间，广州住房保障将以租赁型保障住房为主，广州的住房保障将逐步扩展到中等偏下收入人群，新参加工作人员、外来务工人员等也可望纳入保障范围。
    据张强透露，今年广州计划投入保障房建设资金89亿元，创下历史新高，用于新建20余个项目、4.3万套保障房。而此前数年广州的保障房投入大约在20多亿元左右。
    除了新建保障房，广州今年还将继续从市场上收购一些二手房作为保障房。去年广州已从市场收购了1000套房源，今年筹集数量将看具体市场情况而定。 
    拟从“地王”里分蛋糕和设立信托基金
   “建设保障房，最难的就是资金筹措！”黄金锋告诉记者，广州市正在研究，能否通过信托地产融资等手段，发售信托基金，为广州保障房“供血”。
    黄金锋还透露，广州卖地“地王”频出，政府正在酝酿在卖地时设置“心理价位”，如有超出部分则“过数”给保障房建设。比如说一块土地的拍卖原本政府预计最多收10亿元，结果却拍出12亿元，2亿元的“地王蛋糕”，就拿出来建设保障房。
    广州卖地将配建保障房
   “现在土地供应这么紧张，广州能不能借鉴国外的做法，让开发商拿出一定比例建保障房？”广州市人大代表田子军昨日专门前来给广州市国土房管局提建议。他建议，广州建设可以拓宽保障房建设渠道，由政府向开发商回购部分保障房，还可以制定土地出让优惠措施，鼓励开发商建保障房。
    广州市住房保障办副主任张强点点头说，由政府主导建设保障房进度较快，广州正在考虑下一步引入社会力量，在部分土地拍卖时要求拿地开发商必须在小区配建一定比例的保障房。“至于这个比例究竟有多大，目前还在研究。”

    【同致诚评论】公共租赁房的设置为刚进入社会不久的青年人和外来务工者提供了安身之所，解决了目前该部分人群租不起房的问题，提高其到广州工作的信心和积极性。 
    此外，公共租赁房、廉租房、拆迁安置房的大量投入，减轻了住宅租赁市场的压力，从一定程度上缓解目前住宅租赁市场租金“疯长”的局面，有利于住宅租赁市场的健康平稳发展。同时也延缓了该部分人购房的需求，有助于住宅市场供需平衡。