广州地区56月份新推楼盘
发布时间:2013-08-04    2513 阅读量

区域

楼盘名称

开盘、推货时间、情况

价格(元/㎡)

白云

穗和城

5月23日开盘,一期由5栋11层电梯小高层组成,共308户,面积由87㎡的小三房至138㎡四房。

6400元/平方米,毛坯

白云

芒果公寓

5月29日开盘,共有19种户型,以两房和三房为主。

7500元/平方米,毛坯

白云

保利春天里

5月开盘,住宅多是精致的70-90多平方米的两房和三房单位,包括N+1多变户型。

11000元/平方米,精装修

从化

宏业楼

5月1日开盘,为该项目二期,有2栋9层普通住宅,户型面积70至115平方米不等。

5900元/平方米,毛坯

番禺

保利公馆2010

5月1日开盘,包含77-80㎡两房、97-129㎡三房及168㎡四房三种产品类型,其中,77-80㎡的两房和97-129㎡的三房单位占主要货量比例

8800元/平方米,毛坯

番禺

新光城市花园

5月1日开盘,别墅产品,户型面积由230-440平方米

35000元/平方米,毛坯

番禺

锦绣半岛

5月1日开盘,户型涵盖了80-320平方的小户型、中小户型、以及望江的大户型,主力户型为120-200平方户型,目前推出东区“香堤花语”组团,主推户型面积为80-110方平方的一线望江单位。

11000元/平方米,毛坯、简装修

番禺

华南新城

5月1日开盘,推出全新组团“江山菁品”,主推12、13栋单位约60套,有142㎡的3房2厅和92㎡的2房2厅。

16000元/平方米,全装修

番禺

尚东尚筑

5月1日开盘,项目一期户型从单身公寓到四房单位多种选择,面积39-144㎡,总户数1028户。拥有入户花园的小户型之王,以及经典型三居、豪华型四居

11000元/平方米毛坯,精装修

番禺

大学城馨园

5月19日开盘,包括141-300平方米的三四房单位、215-254平方米的复式单位,所有单元均为专梯专户。

17000元/平方米,毛坯

番禺

雅居乐鸿禧华庭

5月开盘,有51-92㎡时尚公寓,124-138㎡经典三房。

13800元/平方米,带2500/㎡钻耀精装修

花都

雅居乐花间集

5月1日开盘,均为98-160平方米的三房、四房户型,其中实用三房为主,100-120平方米。

7000元/平方米,毛坯

花都

凯旋国际

5月1日开盘,住区住宅为多层和小高层住宅,共两栋28层观海精装修公寓636套。

6800元/平方米,精装修

花都

万虹花园

5月2日开盘,户型面积由60平方米到113平方米的单身公寓、两房及三房组成。

4000元/平方米,毛坯

花都

元邦山清水秀

5月22日开盘,为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅。

8900元/平方米,毛坯、精装修

花都

广州保利城花园

5月22日开盘,有70-80㎡的雅致二房、88-110㎡的宽景三房、140-170㎡的独栋楼王四房。

6500元/平方米,精装修

花都

城央御景

5月开盘,主力户型由三房二厅到四房二厅,面积在93-145平米之间,户型方正实用。

6900元/平方米,毛坯

花都

朗庭雅居

5月开盘,主推90-170平方米的三房、四房和五房。

6400元/平方米,毛坯

荔湾

翠竹苑

5月30日开盘,户型面积为95—165㎡二房至四房,准现楼发售。

16000元/平方米,毛坯

天河

嘉尚国际公寓

5月开盘,共有32层(另设地下室2层),设计商业、办公、住宅楼工程楼1幢。

18000元/平方米,精装修

越秀

麓湖御景

5月1日开盘,3幢32层,共760套,首层商铺,负一、二层停车场,2层以上为住宅

16500元/平方米,精装修

越秀

名门越秀

5月29日开盘,共只有157套单位,户型面积从61~258平方米,以75~85平方米两房,110多~180多平方米三房、四房为主,还有240多~260多平方米的复式单位。

21000元/平方米,精装修

越秀

御东和府

5月开盘,有80多平方米的两房和90平方米、103平方米的小三房。

28000元/平方米,毛坯

 

 

广州地区6月份新推楼盘

 

番禺

大岗绿庭雅苑

6月15日开盘,由四栋17层的洋楼组成,总户数380套。

4500元/平方米,毛坯

番禺

金山谷国际社区

6月16日开盘,第一期为低密度别墅类产品,已经推出200多套联排和双拼别墅。

12000元/平方米,毛坯

花都

学府花园

6月26日开盘,户型涵盖单间到四房,面积从40㎡到167㎡。

6500元/平方米,精装修

花都

御湖天下

6月开盘,产品由四联、五联、六联排湖畔坡地别墅组成,面积300-400㎡。

10000元/平方米,毛坯

萝岗

锦林山庄

6月开盘,主力户型为92㎡阳光两房、95-97㎡正小三房、136㎡靓景大三房、155-157㎡南北对流四房楼王。

8500元/平方米,精装修

南沙

龙光棕榈水岸

6月开盘,以中小户型为主,其中主力户型为75㎡左右的中两房、90㎡左右的小三房及110㎡左右的中三房。

5500元/平方米,毛坯

天河

江源半岛花园

6月5日开盘,一期共11栋,分A、B、C三区,为70-106平方米两房、三房单位。

26000元/平方米,毛坯

天河

方圆月岛

6月14日开盘,整体由5栋塔楼组成,共有1栋公寓和4栋住宅,其中住宅面积从105-203平方米不等,主力户型为舒适的大3房和4房单位。

28000元/平方米,精装修

天河

保利中辰广场

6月开盘,项目1层至3层为商业,4层为架空层园林,5至27层为住宅,住宅总货量为345套。

23000元/平方米,精装修

天河

睿山

6月开盘,整个社区包括4栋板房以及1栋2层的商业配套公建楼,地下一层为车库,1楼为架空花园。

20000元/平方米,精装修

增城

翡翠绿洲

6月19日开盘,产品设计有使用面积6978㎡至136963㎡的庄园城堡别墅,有使用面积421㎡到3021㎡的泊岸独立别墅,有使用面积295㎡到596㎡的水岸联排别墅,还有使用面积228㎡到433㎡的四孖屋别墅。

6500元/平方米,毛坯

 

【同致诚评论】广州地区5-6月份共有34个楼盘推向市场,这些新楼盘中,番禺、花都两区推盘数量最多,均有9个,其次为天河,推盘数量为5个,其余各区较少,仅为1到3个楼盘。黄埔、海珠两区则无新盘供应。2010年5月推盘数量最多,为23个新盘,不仅为2010年上半年最多的一个月,且超过了1-2和3-4月的总和,不愧为每年推盘的“金五月”。各房地产开发企业纷纷选择在该月份推出新盘。
    但4月中旬,国家宏观调控政策“国十条”的出台,在一定程度上遏制了房地产市场的高速上涨,楼市观望氛围浓厚,致使多数置业者持币观望,但房地产企业仍选择在此黄金时间进行推盘,这不仅也是对现行房地产新政下的试水,也是对市场的进一步试探。