广州还有多少土地可用？市国土房管局局长谢晓丹在向市人大常委会会议报告土地管理情况时指出，目前广州市可再次开发的未利用土地只有60平方公里左右。

    谢晓丹介绍，广州市土地利用实际情况是人多地少、耕地后备资源不足。根据2009年土地利用现状更新调查结果，全市土地面积7286.6平方公里，其中建设用地1634.2平方公里，占22.4%；农用地5235.9平方公里，占71.8%；未利用地416.5平方公里(扣除难以开发利用的山地、沼泽地等，全市可再次开发的未利用地只有60平方公里左右)，占5.7%。广州的土地利用结构呈“五山两田两城一分水”的特点。据介绍，2009年，全市10区共供应建设用地274宗、用地面积18.81平方公里。其中，供应商品住宅用地4.1平方公里，为2004年以来供应规模最多的一年。

    据谢晓丹汇报，广州实行违法用地“零容忍”和“零报告”制度(每日一报)，形成多部门执法合力。截至2010年5月31日，在2009年度土地卫星照片执法检查中，较上年度卫星照片，广州违法用地宗数下降70.6%，违法用地总量下降92%，违法占用耕地下降94.2%。此外，为了打击开发商囤地的行为，广州市严肃查处闲置土地。2009年，全市10区共对412宗用地核发了《闲置土地认定通知书》，共处置闲置土地75宗，面积2.1平方公里。至今，广州已累计收回闲置土地26.4平方公里，其中房地产类闲置土地17.3平方公里。

    据悉，从今年起，着手建立“阳光用地”机制，将经营性土地规划、用地审批信息通过网站、现场公示等途径进行全面、及时公开，依靠全社会力量提高土地供应后监督的针对性和有效性。

 

【同致诚评论】由于广州市城市建设的发展，城建区的不断扩张，房地产开发、市政建设的不断加强，土地利用数量逐渐增加，仅2009年，广州市10区共供应建设用地274宗、用地面积18.81平方公里。其中，供应商品住宅用地4.1平方公里，是自2004年土地供应以来最多的一年。

    由于广州市可开发用地仅剩60平方公里，占全市土地总量的5.7%，可利用土地的减少，这不仅与当前我国的土地出让机制有关，也有各地经济发展需占用大量土地有关。如果不通过其他途径增加土地供给，意味着未来土地供应量将逐年减少，房地产供求关系将更加紧张，在现今日益高涨的房价目前，未来房价将不可遏制的持续上涨。