深圳市规划与国土委公布的成交数据统计显示， 4月19日-25日，即新政出台后的第一周，深圳新房共成交417套，成交面积3.65万平方米，环比分别下跌60.7%、63.89%，日均成交60套。

    二手房方面，成交套数为3719套，成交面积32.01万平方米，环比分别上涨19.01%、20.17%。

 

【同致诚评论】近期频繁出台的宏观调控政策将“抑制不合理住房需求”作为一个重要的目标，从首套房的定义、首付款的比例以及贷款利率等多方面对投机和投资性购房需求予以抑制。受此影响，当前投资客占据较大比重的新房市场受新政影响明显，交易量在短期内迅速出现大幅回落，其中龙岗区由新政前一周的67套/日跌至不足17套/日。与之相反的是二手房市场交易量不但未见下跌反而呈上升趋势，究其原因，可能是部分资金压力较大的投资客为防止长期套牢，提前出货所致。