2009年1月10日，国务院下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知具体内容如下：

    加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。

    增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。

    加大差别化信贷政策执行力度。

    继续实施差别化的住房税收政策。

    加强房地产信贷风险管理。

    继续整顿房地产市场秩序。

    进一步加强土地供应管理和商品房销售管理。

    加强市场监测。

    力争到２０１２年末，基本解决１５４０万户低收入住房困难家庭的住房问题。

    加大对保障性安居工程建设的支持力度

    进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制。

 

【同致诚评论】2008年下半年以来，为了应对国际金融危机的影响，国家实施积极地财政政策，加大投资力度，扶持相关产业发展。在房地产领域颁布了一系列刺激房地产消费的优惠政策，推动了房地产市场在2009年上半年的强势回暖。此后，随着房地产市场需求的大幅反弹，部分城市出现了房价上涨过快、投机炒作盛行等问题，为加强和改善房地产市场调控，促进房地产市场平稳健康发展，国务院出台相关政策进行调控。此次调控政策主要集中在增加供地、打击囤地、差异化信贷政策等方面，与此前楼市调控手段相似。多数政策实际一直在实施，包括二套房首付超四成、增加保障性住房等，此次再次重申，显示中央对抑制当前房价不理性上涨的决心。但调控效果如何，还要看各部委和地方政府的落实情况。