联系方式

深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
地址:深圳市福田区侨香路裕和大厦九层901-906室
邮编:518034
电话:400-001-9358
          0755-82541218
传真:0755-82531768
Email: tzc@tzcpg.cn
房价指数当前位置: 首 页 > > 同致诚研究 > 房价指数 > 正文

同致诚2018年4月份三级市场价格指数---佛山篇

录入者:同致诚 来源: 日期:2018-5-14 14:32:34 人气:

 

                                  

根据同致诚公司对佛山市房地产三级市场典型楼盘价格(设定为毛坯价)的监测并运用房地产估价方法进行价格修正得到。

(1) 佛山市三级市场价格指数:

(详细数据详见附表1

从指数图来看,20184月份佛山市三级市场价格指数为188.97,与20183月份相比,环比上涨0.78%,呈现小幅上涨的趋势。

分月来看,20171-4月房价处于快速上升阶段,限购政策迫使购房者有选择性地往“价格洼地”区域置业。随后5-8月份房价稳定增长,主要原因是由于佛山限购政策两度升级,加上限贷+限价+限签等政策,购房者的心态也正逐步由激进转向观望,放缓了购房的脚步。到了9月份房价微幅回落,201710月份-20181月份微幅回升,20182月份小幅回落,20183月份微幅上升,20184月份微幅上升。


2)各行政区三级市场价格指数:

(详细数据详见附表2

20183月份相比,20184月三级市场各区呈微幅涨跌的情形。其中禅城区和三水区涨幅均为0.97%,并列上涨幅度第一,其次是南海区和顺德区分别环比上涨0.74%0.75%,而高明区则微幅下跌,本月环比下跌0.07%

 



附表1:佛山市三级市场价格指数:

月份

全市

指数

环比

1604

100

——

1605

102.29

2.33%

1606

103.53

1.15%

1607

104.97

1.44%

1608

106.94

2.02%

1709

109.20

2.24%

1610

108.83

-0.19%

1611

111.56

2.71%

1612

117.56

5.09%

1701

118.76

1.03%

1702

128.73

8.61%

1703

144.17

11.74%

1704

155.16

7.72%

1705

164.91

5.98%

1706

172.98

4.30%

1707

177.86

2.32%

1708

181.19

1.54%

1709

180.00

-0.78%

1710

181.68

0.91%

1711

182.49

0.25%

1712

183.31

0.32%

1801

185.39

1.08%

1802

185.35

-0.49%

1803

187.33

0.79%

1804

188.97

0.78%


附表2:各行政区三级市场价格指数:

  行政区

月份

禅城区

南海区

指数

环比

指数

环比

1604

100

100

1605

100.34

0.34%

103.26

3.26%

1606

100.17

-0.42%

104.46

1.16%

1607

99.75

3.73%

104.71

0.24%

1608

103.47

0.07%

108.75

3.86%

1709

103.54

1.26%

112.79

3.71%

1610

104.85

3.42%

112.40

-0.33%

1611

108.26

4.60%

115.31

2.38%

1612

113.22

2.77%

119.79

3.31%

1701

116.44

0.47%

121.59

1.46%

1702

116.99

14.14%

128.47

5.43%

1703

132.24

10.10%

145.76

12.69%

1704

145.54

9.77%

153.26

5.02%

1705

159.87

5.73%

162.71

5.93%

1706

169.32

2.93%

172.82

5.23%

1707

174.68

1.49%

177.09

2.23%

1708

177.78

1.03%

178.93

0.95%

1709

177.62

-1.55%

179.06

-0.08%

1710

179.38

1.09%

181.02

0.98%

1711

179.21

-0.10%

180.31

-0.58%

1712

179.72

0.31%

179.76

-0.48%

1801

181.43

0.95%

180.29

0.33%

1802

178.73

-1.52%

176.73

-2.36%

1803

178.48

-0.20%

176.88

0.04%

1804

180.29

0.97%

178.41

0.74%

 


 

  行政区

月份

顺德区

三水区

高明区

指数

环比

指数

环比

指数

环比

1604

100

100

100

1605

102.68

2.68%

101.63

1.63%

101.50

1.50%

1606

104.92

2.18%

102.59

0.94%

101.25

-0.24%

1607

106.65

1.65%

103.16

0.55%

101.55

0.29%

1608

108.47

1.71%

102.79

-0.35%

102.05

0.49%

1709

110.14

1.54%

103.84

1.02%

102.91

0.85%

1610

108.17

-1.96%

104.18

0.02%

101.21

-1.63%

1611

110.68

2.59%

104.18

0.00%

101.26

0.05%

1612

119.23

8.37%

111.00

5.93%

104.90

4.21%

1701

120.45

0.99%

111.73

0.68%

105.40

0.51%

1702

132.99

10.19%

114.86

2.84%

107.28

1.81%

1703

149.72

11.96%

127.24

13.21%

113.35

5.95%

1704

163.46

9.74%

136.50

6.88%

116.01

2.46%

1705

172.64

5.39%

144.25

5.89%

136.25

18.57%

1706

180.62

4.20%

151.83

4.79%

142.35

3.01%

1707

186.79

2.84%

156.81

2.25%

147.01

3.05%

1708

192.04

2.41%

160.02

1.99%

148.04

0.60%

1709

189.75

-1.30%

160.02

0.02%

149.91

1.56%

1710

191.13

0.68%

161.23

0.79%

152.58

1.95%

1711

193.53

1.19%

162.62

0.84%

152.87

0.15%

1712

195.80

1.15%

162.85

0.11%

153.16

0.25%

1801

199.51

1.91%

164.60

1.05%

153.62

0.32%

1802

203.10

1.60%

166.23

0.79%

153.36

-0.09%

1803

207.75

2.00%

168.03

0.96%

153.78

0.14%

1804

209.58

0.75%

169.85

0.97%

153.85

-0.07%

 

更多

上一篇: 同致诚2018年3月份三级市场价格指数

下一篇: 没有资料

公司简介 | 企业理念 | 资质荣誉 | 加盟我们 | 投诉建议 | 联系我们 | 网站地图
电话:400-001-9358 ,0755-82541218 Email:tzc@tzcpg.cn   邮编:518034
地址:深圳市福田区侨香路裕和大厦九层901-906室
粤ICP备10044466号