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同致诚2015年12月份广州三级市场价格指数发布

录入者:同致诚 来源: 日期:2016-1-11 10:43:17 人气:

201512月全市新房网签9876套,成交均价为15552/㎡,成交量比11月份增加15%,成交均价与11月份基本持平;同比去年成交量增加8%,成交均价同比提高约4.8%。去库存在多个中央会议中被提及,预计将有更多的政策来促进房地产市场的回暖。

根据同致诚公司对广州市房地产三级市场典型楼盘价格的检测并运用房地产估价方法进行价格修正得到下列相关指数:

1)广州市三级市场价格指数:



201512月份,广州的价格指数为99.0,与11月份相比,环比上涨0.60%,与基期相比,累计下跌111元,自20154月份以来,价格指数实现连续多月的环比上涨。

2)各行政区三级市场价格指数:





201512月,中心六区指数普遍上涨,仅白云区小幅下跌0.12%,荔湾区大涨1.82%,主要是荔湾新盘的开发,华发荔湾荟以及广钢更多项目的入市以及配套的成熟,区域内的均价将会进一步上涨。 外围五区,南沙、增城出现小幅下跌,其他三区有不同程度的上涨,其中从化区涨幅最大,环比上涨1.33%,受益于交通设施的完善,地铁14号线完成26%,从化的综合交通将要进行一次全新的规划。截至目前,广州市11区,越秀、天河、花都、从化四区指数高于基期。

3)各行政区三级市场房价及走势一览



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