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同致诚2014年1月份三级市场价格指数-深圳

录入者:同致诚 来源: 日期:2014-2-21 11:06:10 人气:

 

(注:根据公司询价台数据统计分析得出)

       据同致诚对深圳市房地产三级市场价格的监测及利用房地产估价方法进行价格修正后,得到深圳市2012年8月-2013年12月房地产价格指数如下:
     (1)深圳市三级市场价格指数:

       从指数图来看,从2012年9月份开始,深圳三级市场的房价处于缓慢上升状态,在当年11月份小幅下跌后开始逐步攀升,每月均有不同幅度的上涨,在进入2013年第三季度后,涨幅较大。
       2014年,1月份的价格指数为190.3,与2013年12月份相比,环比上涨1.95%,与基期相比,累计涨跌达到14318元。
      (2)各行政区三级市场价格指数:

       从2012年9月开始,各行政区的三级市场价格除盐田区振荡上扬之外,其他各区保持稳中有升的趋势,而在2013年之初,没有出现往年年初下跌之势,各区均保持振荡上扬或爬升之惯性,究其原因,应与受“国五条”的颁布实行,投资者与消费者心理反应有关。
       2014年1月各行政区中,仅有两个区环比下跌,其中南山区本月环比下跌2.84%,盐田区继续下跌1.21%,其余四个区均有不同程度的上涨,其中,罗湖区区涨幅最大,上涨5.47%,宝安区上涨1.40%,龙岗区上涨2.56%,福田区上涨3.66%。

 

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